中央空调维保巡检方案、中央空调系统运行管理制度、标书模板 ,中央空调系统维保内容

中央空调维保巡检方案、安全管理规章制度、标书模板

中央空调维保巡检方案

1.1 空调设备系统依据巡回检查工作标准进行，（对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容则定期停机检查）。

1.2 作为经常性的检查主要是检查空调系统是否有不正常的振动、噪音、过热、结露、泄露、过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，皮带松紧是否合适，电压、电流及设备运行参数是否符合技术要求，仪表读数是否处于正常范围内。

1.3 值班人员依靠听、看、闻的方式和借助仪器仪表测量的方式对设备设施和周围环境进行巡查。

1.4 值班人员带好相关钥匙、工具、测量仪表、材料、防护用品和表格记录等，对设备设施进行巡查。

1.5 值班人员在遵守安全规范的情况下，按规定巡视线路、巡视时间、巡视重点内容、巡视技术要求下进行巡视，巡查记录应填写规范、准确。

1.6 巡视中发现设备缺陷、故障和疑点，应按照安全操作规程及时进行处理，并向上级领导汇报。如需停止设备设施运行，须及时向上级主管领导汇报请示。

中央空调系统巡检记录表中央空调系统运行管理制度

1．空调工程师(主管)的岗位职责

①协助部门主管全面负责空调专业方面的各项工作；

②制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行情况，发现问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；

③根据上级领导的要求和主管部门的工作计划，拟定本专业的工作计划；

④经常深入现场，了解和指导中央空调系统的运行操作和维护保养工作；

⑤对中央空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除；

⑥制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；

⑦组织和指导本专业各类工人的业务学习、技术培训以及安全教育工作，并负责其考核；

⑧掌握本专业的发展动态，注意新技术：新装置的引进与应用；

⑨提出本专业技术改造方案(画出图纸、做出预算)或设备更新方案，并组织实施；

⑩听取各方面的合理化建议，吸收消化有关的先进经验，组织开展技术革新；

⑨注重修旧利废和综合利用，搞好能源管理，降低水、电、汽、气的耗用量。

2．空调班(组)长(领班)的岗位职责

①协助空调工程师(主管)做好各项具体工作，直接向其负责；

②全面主持班(组)工作，合理安排班(组)成员的日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务；

③严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班(组)成员认真执行和严格遵守各项规章制度；

④组织班(组)韵各种学习，使全体班(组)成员都能提高素质、敬业爱岗；

⑤负责班(组)考勤和公用工具、仪器仪表、小型检修设备(装置)的管理工作；

⑥审查、保管各种记录表，保证数据准确、资料齐全；

⑦督促落实修旧利废、节约能源、降低费用的工作。

3．空调运行人员的岗位职责

①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；

②根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；

③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；

④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；

⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；

⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告班(组)长(领班)或空调工程师(主管)，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；

⑦努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平；

⑧尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。

4．空调维修人员的岗位职责

①定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；

②严格按照有关规程的要求进行计划检修和处理 El 常故障，力求使所修设备尽快恢复原有功能，并确保检修工作的质量和安全

③认真详细地做好维修记录；

④爱惜检修工具、设备、仪器仪表，不浪费检修消耗性物料；

⑤承担本专业更新改造项目的主要施工工作；

⑥严格遵守劳动纪律，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；

⑦努力学习理论知识，刻苦钻研维修技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高维修水平；

⑧尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。

标书模板制冷主机部分：

每年4-5月中旬，由制冷机组厂家技术人员对3台制冷主机进行运行前的检修保养。具体内容为：

a. 检查主机的制冷剂压力情况，压力不足的添加制冷剂。

b. 更换主机的大、小干燥过滤器。

c. 更换主机的油过滤器。

d. 更换主机的润滑油。

e. 检查控制柜电器的工作情况，发现异常及时处理。

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