前滩四方城：在前滩核心地带打造您的商务王国 ,前滩四方城效果图

前滩四方城

北临耀体路，南至海阳西路

西接前滩大道，东达耀龙路

四方城地理位置

前滩四方城项目东临前滩中心、西连滨水景观、北靠东方体育中心、南向惠灵顿国际学校。不仅坐拥一线滨江美景，同时享受优越的商业配套和休闲配套。

项目距离最近的地铁入口通道步行约3-4分钟。从四方城出发，驱车前往传统CBD仅需15-20分钟，前往虹桥及浦东两大机场驾车需要大约30-40分钟。

四方城周边的商业配套包括前滩太古里、前滩香格拉里酒店、晶耀前滩商场。

四方城都市连桥

都市连桥将四方城分为四个独特的区域，并向周边地块延伸，连接起晶耀前滩和黄浦江畔滨水绿地。

涵盖商场、餐厅、会议空间、娱乐设施和屋顶户外便利设施，共享丰富多彩的文化内核与创意元素。

传统的办公空间与创新型工作场所共处，共享会议空间以及娱乐设施。

十字精品商业街区

潮流旗舰中心

国际潮流品牌旗舰店

知名设计师品牌

外围商业街区

主题餐厅 / 银行ATM

咖啡简餐 / 便利店

风情十字街区

商务正餐 / 主题餐厅

异国料理 / 咖啡简餐

四方城—金普顿酒店

四方城引入全球领先的洲际酒店集团旗下品牌——Kimpton金普顿酒店。金普顿位于景色宜人的黄浦江畔，以低调诠释奢华，以细致入微的服务带来个性化的独特体验。

19号地块N1-N2-N3-N5项目信息

·项目总高39.95米，共9层

·项目分为四栋写字楼，每栋设计面积约1.3万平方米

·房型方正，标准层建筑面积1910平方米

地理位置优越，黄浦江畔一线江景

19号地块N1-N2-N3-N5项目参数

整栋面积：

N1-13,461.90m2；N2-13,396.97m2；N3-13,389.56m2；N5-13,373.35m2；

总层数：地上9层，地下3层

办公楼层：3-9层

物业费：待定

标准层面积：约1,910m2

标准层净高：约3米

进深：10.5m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯3部 ；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：512个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

20号地块E1项目信息

·项目总高49.95米，共11层，整栋设计面积约2.1万平方米

·采用独特的扭转设计，标准层建筑面积2300-2400平方米

·位于核心商业区域，毗邻晶耀前滩商业及地铁站

20号地块E1项目参数

整栋面积：

21,143.32m2

总层数：地上11层，地下3层

办公楼层：3-11层

物业费：待定

标准层面积：2,306.78 - 2,386.3m2

标准层净高：约3米

进深：11.5-14m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

楼板承重：300公斤/平方米

停车位：623个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

·项目总体量2.6万平方米，共8层

·位于核心商业区域，连接晶耀前滩商业

·大平层的办公空间，标准层设计面积近6800平方米

·屋顶花园

·创新型的工作空间

20号地块E2项目参数

整栋面积：

26,143.11 m2

办公楼层：4-8F

物业费：待定

标准层面积：1,583.93 - 6,743.28 m2

标准层净高：约3米

进深：12.5m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯7部，消防梯2部

楼板承重：300公斤/平方米

停车位：623个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施 茶水间、行政洗手间

23号地块W1项目信息

·项目总高39.95米，共9层

·W1总体量1.6万平方米，标准层面2281.33平方米，房型方正，面积适中

23号地块W1项目参数

整栋面积：

15,969.31m2

总层数：地上9层，地下2层

办公楼层：3-9层

物业费：待定

标准层面积：2,281.33m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯4部 ；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：492个

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

27号地块S1-S2项目信息

·项目总高45.15米，共9层，分为南北两栋写字楼

·S1总体量约2.2万平方米，标准层面积约3150-3200平方米

·S2总体量约2.1万平方米，标准层面积约3050-3100平方米

·房型方正，面积适中，打造独特的屋顶花园

·优越的地理位置，靠近地铁站及晶耀前滩商业

27号地块S1-S2项目信息

整栋面积：

S1 - 20,854.52m2

S2 - 22,183.99 m2

总层数：地上9层，地下2层

物业费：待定

标准层面积：

S1 – 3,133.40～3,226.75m2

S2 – 3,030.09～3,099.45m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部；消防梯1部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：508

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、行政洗手间

27号地块S3项目信息

·项目总体量1.3万平方米，共7层

·位于商业核心区域，毗邻晶耀前滩及惠灵顿国际学校

·丰富的屋顶户外便利设施，涵盖咖啡店、餐馆等商业配套，实现办公与文化艺术的高度融合

27号地块S3项目参数

整栋面积：

1,3286.66 m2

办公楼层：4-7层

物业费：待定

标准层面积：4/5/6F - 3,925.56～3,942.51 m2；7F - 1,476.08m2

标准层净高：约3米

进深：12m

交房标准：150mm架空地板／金属吊顶 / 乳胶漆墙面

空调系统：变风量VAV空调系统+独立新风

客梯/消防梯：客梯5部，消防梯2部

楼板承重：350公斤/平方米

停车位：508

通讯：中国电信、中国移动、中国联通

其他配套设施：可拆卸楼板、茶水间、行政洗手间

出租面积：整层1583.93～整栋22183.99㎡

项目地址：上海市浦东新区耀体路（北）、海阳西路（南）、前滩大道（西）、耀龙路（东）合围区域

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