国产写字楼风云 ,写字楼之王

人们习惯于把建筑称作世界的编年史；当歌曲和传说都已沉寂，已无任何东西能使人们回想一去不返的古代民族时，只有建筑还在说话。在“石书”的篇页上记载着人类历史的时代。

——「苏联美学家」鲍列夫

不久前，

——

20世纪80年代，随着改革开放的落地生根和写字楼概念的引入，中国写字楼行业快速进入兴盛时期。

这样看来，中国写字楼的蓬勃发展仅用时40年。

但实际上，写字楼的种子早已在华夏埋下。

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李鸿章访问纽约。当外国记者采访李鸿章对纽约什么事物最感兴趣时，李鸿章说：“我最惊讶的是美国20多层的高层建筑。”

我国第一栋商务办公楼亚细亚大楼在外滩建成，又称“外滩一号”。此后，联合大楼、日清公司大楼、招商总局大楼、海关大楼等30余座写字楼在外滩落成，形成了服务西方诸国在华贸易的金融总部、贸易总部建筑群。

至新中国成立前，上海经租界时期建成的4层以上办公楼达266栋，数量居全国之首。

我国的商业办公需求较弱，行政办公用房选址大都依托于企业厂房，或为厂房中的几间单独办公室，或为厂房改建的办公楼，俗称筒子楼，多为4-6层，主要满足国企、机关等单位内部员工的基本办公需求，门口多设置传达室，无电梯、空调等设备。

高层写字楼的雏形出现，但是还是不像现在的动辄几百米那么高，这种楼只能满足单位内部员工基本办公需求。

随着企业的增多，办公人群也增长起来。为了满足人们的吃饭、休闲、健身等功能服务的需求，写字楼中慢慢增加了相应的功能设施，比如集中的卫生间、开水间、餐厅、健身房等。写字楼的概念逐渐成形成。

外企进入中国引进出租型写字楼，内地写字楼内开始设有豪华大堂和前台；交通主要依靠电梯，使用中央空调；有保安、保洁、快递、会议、餐饮、商务中心等配套服务。

21世纪，随着各行各业的迅速发展，为满足商务人群一站式消费体验，CBD商务中心应运而生，写字楼周边也慢慢出现了购物、休闲、餐饮等业态。

而写字楼除了在形象上的提升，也在各区域形成特有的商务IP，打造成特有的区域性地标建筑。

比如说，和成中心。

和成中心择址雄楚大道，所在区域高校林立，3公里范围内，各大科创企业以及街道口、中南、亚贸三大商圈济济一堂。

定位于5A甲级写字楼，和成中心由45层办公楼和5层裙楼组成，楼体高约220米。

在外观设计上，它极其引人注目。全楼采用宽幅玻璃幕墙，不仅提升写字楼都市时尚感，更能最大程度地减少耗能。顶层那颗22米璀璨巨钻，采用全球首创日光钻石建筑造型。在钢铁森林里，它脱颖而出，辨识度极高。

站在和成中心45层俯瞰，南湖碧波荡漾，湖边住宅小区林立，楚雄大道如丝带延伸，大武汉美得像一幅画。脚下这座高约220米的超甲级写字楼，傲然耸立在雄楚大道之侧，刷新洪山区城市天际线。

11.4米挑高酒店式大堂，以阔绰尺寸和高级材质铺排出商务的尊贵之礼。4.1米的标准层高，为企业提供灵活多变的办公场景。国际品牌高速静音电梯，高效节能VAV空调系统，以及充足的停车位等硬件配置......

和成中心以国际化先进设计理念、顶级硬件配置和高端商业服务，打造全方位的无忧办公体验。

与之相配套的和成广场，面积约2.1万平方米，定位于服务进驻企业，致力打造满足企业一站式商务社交需求的高端商业场所。

品质物业也是和成中心的标配。当高品质写字楼遇上星级物业，写字楼之间的差异一目了然。和成中心携手仲量联行，凭借其丰富的物业管理经验和卓越的精英团队，以高水平一站式物业管理服务为企业保驾护航。

无论是体量还是功能，和成中心都是比肩国际标准，必将引领武汉商务新未来。

以城市新地标之姿屹立在南湖之滨，和成中心值得全城期待。

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