吉宝静安中心PAC-静安寺5A甲级写字楼 ,静安寺宝物

吉宝静安中心PAC

吉宝静安中心（Park Avenue Central，以下简称"PAC"）是新加坡吉宝置业在上海首次开发建造的，且是国内开发体量最大的综合体项目。项目由一栋180米的超甲级写字楼和4栋商业体构成。有别于传统商业，吉宝静安中心除打造一应俱全的商业模式外，还力在打造出把自然、生态与商业功能相融合的商业新模式与复合空间，构建出人、自然、商业三者关系的平衡。

落成之后，吉宝静安中心PAC也将成为上海首个集中国绿色建筑二星认证，美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项行业专业认证于一体的综合体项目。

吉宝静安中心占地约2.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，其中商业面积约4.3万平方米，办公面积约9.1万平方米；办公楼总高约180米，共37层，标准层面积2,700-3,100平方米，大堂挑高11米，共分高中低三区，高区27-37F，中区16-26F，低区3-15F，项目将于2024年年中竣工交付，建成后将和静安区新商业嘉禾中心、静安MOHO、上海利园等项目构建静安商业更新项目集群。

01地理位置 Position

地理位置

吉宝静安中心位于静安区昌平路地铁站，距离站点不足200米，项目西接常德路，南衔武定路，东临西康路，北面康定路，距离静安寺商圈仅1km，距离人民广场商圈也仅2.5km，距离延安高架入口仅1.5公里，至北横通道入口也仅2.5公里，交通四通八达，十分便利。

地铁交通

7号线昌平路站步行200米

02效果图 DESIGN PHOTO

03平面图 PLAN

低区5,8-9F平面图约3,060平方米

中区20-21,24-25F平面图约2,797平方米

高区30-31,24-25F平面图约2,870平方米

04项目参数 INDEX

项目参数

开发商：吉宝置业；物业公司：待定；物业费：待定

竣工日期：2024年Q2

建筑楼层：地上37层+地下3层；建筑高度：180米

占地面积：约27,958平方米；总建筑面积：约186,352平方米

商业面积：约43,791平方米；办公建筑面积：91,161平方米

标准层面积：2,793-3,060平方米；标准层净深：8.5-13.9米

大堂层高：11米；标准层高：4.5米；净高：3.0米；架高地板：150 mm

交付标准：架高地板，乳胶漆墙，轻钢龙骨铝板一体化吊顶

电梯品牌：日立（或等同品牌），目的楼层群控

电梯数量：客梯19部，低区7部，中区6部，高区6部，货梯、消防梯2部，车库转换梯2部

标准层载荷：4.5KN/m2,核心筒外3米宽范围内载荷7.5KN/m2

空调系统：冷热源冷水机组和真空锅炉室内VAV空调系统

新风系统：36立方米/小时*人；停车位：792个

照明系统：500LUX；电力供应：两路35KV供电；

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