财源国际中心——IFC ,财源国际广场

CBD永安里地铁口北京IFC财源国际中心介绍

17万方超甲级写字楼

地铁1号线永安里、10号线国贸，长安街及通惠河快速路避开高峰拥堵点

LEED-EB铂金级认证、PM2.5过滤系统、独立新风系统

俯瞰北京城，东、南、西、北四向均为遮挡

单塔约1700㎡，无柱空间，适合分割独立房间，确保每个房间独立采光、视野良好，最小可分割出100平方米，到最大东、西塔联通4000平方米。

会议中心、银行、商务宴请、咖啡、简餐、健身、便利店、员工餐厅、美发、洗衣、洗车配套齐全

宝格丽酒店设计顾问携手Gensler品质提升，已经改完完工，

财源国际：292平米遗留装修；346平米新装修；364平米遗留装修；465平米遗留装修正对电梯；601平米遗留装修，稀缺复试；666平米遗留装修对电梯，1426平米次顶层整层和顶层1389.5平米，可以组合成2815.5平米顶层大复式，彰显企业实力，行业不限。

如有须知详情，可以随时：一八五 零一零二 二一四二

北京IFC大厦

地铁示意

大堂

电梯厅

6层大会议中心（最多容纳200人）

6层小会议中心（40-70人）

商业配套

主力租户

标准交付状态（吊白网）

东向视野

北向视野

南向视野

西向视野

基础参数：

地 址： 朝阳区建国门外大街8号

楼栋：写字楼2座，分A、B座，30层以下AB座互通

一、基本资料介绍 　 　 　 　

项目级别 5A级

电梯楼层 40层

项目高度 152m

总建筑面积 160000㎡

标准层建筑面积 1700-4000㎡

使用率 65-68%

建成时间 2011年

入驻时间 2012年 　

标准层高 4.1 m

净高 2.85 m

网络地板 150mm

进深 12 m

物业费 32 元/月/㎡

电费 1.2元/度 　 　 　 　

二、项目基本配置 　 　 　 　

电梯品牌 三菱电梯 　

电梯数 客梯24 部（高中低各8部）

（三）空调系统 ~VAV变风量空调　 　 　 　 　

空调品牌 美国约克

空调加时费 1500㎡以下按照880元/小时收费

1500㎡以上按照0.6元/㎡/小时收费

空调供应时间 工作日8:00-19:00

新风设计供应量 40 m3/人/H

（四）停车设施 　 　 　 　

地下600 个

价格 ：固定车位：1500-2200元/车位/月 （B2-B4）临时停车：8元/小时

（五）大厦配套

3F：粤菜宴请，日本鳗鱼饭

2F：奥美氧舱健身房

1F：工行、农行、星巴克、途尚简餐

B1：母婴室、美发美甲、洗衣、便利、旅游、轻餐、

B2：员工餐厅，可容纳600人同时就餐

（六）网络：三网通用

三、交通情况 　 　 　 　 　

地铁站：地铁1号线永安里地铁站10号线国贸站

四、周边及其他配套 　

商场 银泰商城、秀水商城

餐饮 汇通四海 、贵友大厦美食城、建外街区

酒店 柏悦酒店、建国饭店、京伦饭店、费尔蒙酒店

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