双狮汇大厦-原一方大厦，北外滩核心地段甲级写字楼 ,双狮国际大厦

双狮汇大厦，这座雄伟的建筑，原名为一方大厦，坐落于繁华的上海虹口区北外滩核心地带，成为这一区域的新地标。这座大厦不仅拥有优越的地理位置，更是一个集商业、办公、休闲等多功能于一体的综合项目，充分满足了现代都市人群的多元化需求。双狮汇大厦的总建筑面积达到了约10万平方米，其中商业面积占据了8000平方米，办公面积则高达45000平方米。这座大厦的办公空间布局合理，每层标准面积为1,500平方米，从5F到18F的楼层净高为2.9米，保证了宽敞舒适的办公环境。而19F到21F则设计为总部行政层，配备了可拆卸楼板，使得楼层净高提升至3.2米，为高端企业提供了更为尊贵的办公体验。

在双狮汇大厦的办公空间中，无柱设计使得空间布局更加方正，大大提高了空间的利用率。此外，大厦还配备了先进的智能温控及新风系统，能够根据室内外环境的变化自动调节室内温度和空气质量，确保员工在舒适的环境中工作。同时，大厦还采用了可开启窗设计，使得自然通风成为可能，进一步提升了办公环境的质量。

楼盘位置：上海市虹口区东长治路399号 /359号

开 发 商：上海吉众置业有限公司

物业公司：世邦魏理仕（上海）管理咨询有限公司

竣工日期：2018年

建筑面积：约100,000㎡

楼 层 数：地上21层（实际18层）；地下4层；

整层面积：约1500㎡；

租金报价：6.5-8.8元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：2.9mm

得 房 率：约70-%75%

交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

电梯数量：A、B栋各5部客梯；1部货梯

空调开放：VAV中央空调 周一到周五8:00-19:00；周六8:00-13:00；

车位配置：405个

停 车 费：流动车位1400元/月；固定车位1800元/月

物业管理：38元/平/月

除了优越的办公环境外，双狮汇大厦还注重室内环境的健康与安全。大厦配备了高效空气净化系统，能够有效过滤PM2.5等有害物质，为员工创造一个健康、清新的工作环境。此外，大厦的10.9米挑高精装大堂更是彰显了其尊贵与豪华，让人一进门便能感受到其不凡的气质。

在交通方面，双狮汇大厦也具备得天独厚的优势。大厦周边交通便捷，地铁、公交等公共交通工具一应俱全，使得员工可以轻松抵达办公地点。此外，大厦还配备了充足的停车位，方便自驾员工的停车需求。总的来说，双狮汇大厦以其优越的地理位置、合理的空间布局、先进的设施设备以及健康安全的室内环境，成为了上海虹口区北外滩地区的一颗璀璨明珠。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求舒适生活体验的都市人群，都能在这里找到满意的归宿。

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