上海圣运长风城：普陀双铂金认证超甲办公楼，亮相长风生态商务区

国浩长风城

项目位置与战略背景：

地址：普陀区大渡河路556弄

区域战略：位于中国长三角区域一体化发展的核心区域，上海正积极构建上海大都市圈，打造立体城际交通网络，国浩长风城作为这一战略的重要节点，具有显著的地理和战略优势。

项目特色与认证：

绿色认证：普陀区首个获得美国LEED铂金认证及WELL铂金级认证的办公项目，彰显其卓越的绿色建筑标准。

荣誉奖项：荣获上海市2021年白玉兰奖（市优质工程），证明了其建筑品质和工程质量的卓越。

设计理念与绿色元素：

自然光线：办公楼单层平面进深不超过13米，确保办公区域享有充足的自然光。

健康关怀：每层配备淋浴空间、六星级智能管理卫生间、人脸识别及智能派梯系统，全方位关注办公人员的健康需求。

共享空间与自然融合：

空中花园：楼身内外设有空中花园，提供丰富的自然景观和休闲空间。

广场绿地与银杏大道：项目周边拥有堪比7个足球场的广场绿地和诗意的银杏大道，营造绿色生态的办公环境。

项目基本参数

超甲办公技术参数：

建筑面积：195,000m²

标准层建筑面积：约1,907~2,122㎡

租赁面积：100-2,100平米（可灵活分割）

楼层：地上21层，地下2层

层高：3米

客梯数：8部客梯，1部货梯

网络与物业：电信、联通、移动等多网接入；物业费33.5元/㎡•月；高力物业管理有限公司管理

空调与通风：中央空调，周一至周五8:30-18:00开放；VAV变风量空调系统，配备F7高中效空气过滤器，新风量达30m³/pax.hr

总部办公C座技术参数：

总建筑面积：约5,771.21㎡

外墙与结构：全落地玻璃与局部砖墙，结构层高约4.5m

装修与承重：现浇混凝土楼板，楼板承重400kg/㎡，核心筒周边750kg/㎡

电梯与机房：2部通力客梯直达B1、B2停车库，预留1部货梯井道；地下独立机房

位置交通

地铁连接：直连地铁15号线长风公园站（2020年底通车），毗邻地铁2/13号线，构建多维轨道交通网络。

公路与高速：快速连通北横通道/中环高架/内环高架，接驳G2京沪高速，便捷通达虹桥枢纽、上海火车站及长三角各重要城市。

周边环境

长风生态商务区：作为上海首个凸显生态标签的成熟商务区，汇聚众多标杆办公及商业项目，氛围成熟。

自然景观：项目位于长风公园旁，银锄湖环绕，享有绝佳的城市绿色景观和风水优势。