陆家嘴商务新地标：星展银行大厦，尊享高端办公空间 ,陆家嘴环路1318号星展银行大厦

星展银行大厦 ——陆家嘴商务新地标

导语

星展银行大厦，矗立于上海陆家嘴金融贸易区的核心地带，以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计和顶级的办公配置，成为了商务办公领域的新标杆。作为超甲级写字楼的典范，它不仅为入驻企业提供了无与伦比的浦江江景视野，还汇聚了金融、服务、咨询等众多行业巨头，共同演绎着都市的繁华与活力。

项目概况

位置优越：星展银行大厦紧邻东方明珠，与外滩、北外滩隔江相望，坐拥黄浦江临江头排的绝佳位置。周边环绕着凯宾斯基酒店、上海海洋水族馆等地标性建筑，商务氛围浓厚。

建筑规模：大厦总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约7万平方米（含地下三层），总层高21层（实际楼层19层），采用双层玻璃幕墙设计，外观现代而大气。

硬件配置：配备超甲级写字楼的各项高端硬件设施，包括VAV系统+新风系统的空调系统、8部客梯+1部货梯的电梯配置、以及充足的停车位（278个），满足企业高效运营的各类需求。

区位信息

楼盘位置：浦东新区陆家嘴环路1318号

交通优势：

地铁：紧邻地铁2、14号线陆家嘴站，快速连接地铁网络，便捷通达全城。

驾车：车行便捷，距内环高架路入口仅10分钟车程，前往虹桥枢纽或浦东国际机场均十分便利。

商务效能：全维交通网络，极大提升企业商务出行效率，助力企业把握市场先机。

楼宇参数

开发商与物业：由陆家嘴集团开发，上海陆家嘴资产管理有限公司负责物业管理，品质有保障。

建筑面积与楼层：总建筑面积约7万平方米，大楼总高地上21层（实际楼层19层），地下3层。单层面积约为2700~2800平方米。

办公空间：整层净高3.1米，架空地板150毫米，得房率高达70%。出租面积灵活多样，从300平方米至2600平方米不等。

租金与费用：租金报价为7.5-8.8元/天/平方米，物业费为34元/平方米/天（包含部分公共设施维护费用），停车费为1500元/月。

交付标准：提供高标准的办公空间交付标准，包括架空地板、铝板金属吊顶、乳胶漆墙面及玻璃门等。

设施与服务

技术设施：支持电信、联通、移动等多家网络通信运营商，确保企业通信畅通无阻。

商业配套：周边商业配套完善，涵盖餐饮、休闲、娱乐等多种业态，满足企业员工的日常需求。

专业服务：提供一站式物业管理服务，包括安保、清洁、维修等全方位保障，让入驻企业安心办公。

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