中央空调给排水设备设施维护保养标准有哪些，中央空调水系统维保方案

　　中央空调给排水设备设施维护保养标准规程

　　1、制定《给排水设备设施维修年度计划》《设备设施维修年度计划》并报公司批准。

　　(二)《给排水设备设施维修年度计划》编制原则：

　　①给排水设备设施的使用频率;

　　②给排水设备设施运行状况(潜在故障);节假日、特别活动日等);

　　(三)《给排水设备设施维修年度计划》应当包括以下内容：

　　①维修项目及内容;

　　②备件及备件计划;

　　③维护时间的具体执行;

　　④预估费用。

　　2、泵房机电检修人员在对给排水设备设施进行检修维护时，应按照《给排水设备设施检修年度计划》执行。

　　3、方阵内供水总管(DN100以上压力管)发生爆裂，更换总供水管上的闸阀，控制柜内变压器和PC中央处理器的维修由外接完成专员，其余的维护工作由水泵房完成。维修人员负责。

　　4、水泵机组的检修。泵房机电检修人员每年4、10月份对所有泵组进行清洁保养。

　　(1)中央空调电机保养：

　　①用500V电表检查电机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干或修理;更换同型号同规格的轴承;

　　③检查电机风叶是否与机壳相撞，若有则修复;

　　④清洁电机外壳;

　　⑤检查电机是否严重剥落。重绘。

　　(2)水泵维修：

　　①检查水泵轴承是否灵活，如有堵塞，加润滑油;如有异常摩擦声，更换同型号同规格的轴承;

　　②转动水泵轴，如有卡滞或碰撞现象，更换同规格的水泵叶轮;若轴键槽损坏严重，更换同规格泵轴;

　　③检查检查承压填料处是否漏水，如有则对填料加压;

　　④清洁水泵表面;

　　⑤如果水泵上的油漆剥落或腐蚀严重，应将剥落的油漆彻底清除并重新涂漆。

　　(3)检查电机与水泵之间的弹性联轴器是否损坏，若损坏则更换。

　　(4)检查水泵机组各螺栓是否紧固，松动及时拧紧。

　　5、控制柜维修。水泵房机电维修人员每年5月、11月对广场水泵房控制柜进行清洁保养。

　　(1) 用压缩空气和干净的干布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，确保柜内无灰尘和污物。

　　(2) 检查并紧固所有端子，更换烧蚀严重的端子。

　　(3)检查机柜内所有螺纹端的号码管是否清晰，有无脱落，如有应整改。

　　(4)交流接触器维护：

　　①清除灭弧槽内的碳化物和金属颗粒;

　　②清理触头表面及其周围的污垢(但不修触头)，严重时烧蚀不能正常工作的触头应更换;

　　③清理铁芯上的油污和污物;

　　④检查复位弹簧的情况;

　　⑤拧紧所有紧固件。

　　以上五点介绍了中央空调给排水设备的维护保养措施方法，希望会对大家有所帮助，京乐致力于中央空调一站式服务领域的专业化、信息化、网络化，满足不同客户对空调设备服务的多样化需求，全体服务人员秉承“以质量求生存”“以信誉贏发展”“精益求精”“追求卓越”的服务理念，为客户提供高品质的专业系统服务。