关于清洗空调的合同怎么写，中央空调清洗保养合同简易版

合同

关于清洗空调的合同怎么写，中央空调清洗保养合同简易版

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中央空调清洗的合同模板

甲方:

乙方:

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台；营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

二、维保期限：

年 月 至 年 月 。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

四、维保服务标准及内容：

严格按照xxxx空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

电气 检查坚固接线接头 主电源

控制电源

压缩机电动机

排风机电动机

测量绝缘电阻 配电线缆

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

测量直流电阻 各种传感器

电加热器

压缩机电动机

排风机电动机

正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

蒸发机进出水

冷凝器进出水

压缩机进出冷媒

正常使用地检查电流电压 主电源

压缩机电动机

排风机电动机

控制电源

正常使用检查开关阀门 温控开关

水流开关

排气阀、补水阀

室内风道检查修补 每年一次

梳整肋片 每年一次（换季时）

清洗肋片 每季一次

清洗过滤器 每年一次

更换系统循环水 每年一次

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担，xxx元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

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中央空调清洗的合同模板

甲方:

乙方:

为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。

乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。

一、甲方空调数量及报价

二、服务方式

乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。

三、乙方提供的服务项目

1） 我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。

2） 我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件， 并应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。

3）风机盘管清洗

范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。

清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。

拍照留作施工依据。

清洗过滤网及风口

过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。

由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗，风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。 再由专人进行恢复安装。 清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。

4）蜗壳、叶轮清洗：

清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。

准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。

5）清洗翅片

翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8 Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。

6）冷冻水系统，冷却水系统清洗，根据实际情况，使用循环水泵对主管道、支管道，使用除垢剂、杀菌灭藻剂，进行整体管路除垢、除锈以提高热交换效率和延长设备使用寿命，从而有效的实现节能降耗。对于已经结生污垢的系统，进行清洗工作，将设备和管道内的水垢彻底清洗出来，然后进行水处理才能保证生产设备的安全运行，减少腐蚀泄漏的发生，延长设备的使用寿命。

清洗过程中进行拍照及视频素材，留做竣工报告的依据。

7）质量要求：

清洗后电机运转正常；

清洗后叶轮表面无污垢；

清洗后风机盘管翅片表面无污垢、无腐蚀损伤；

清洗后冷凝水盘无菌藻粘泥,管路畅通；

清洗后风机盘管箱、风口的滤网洁净无尘；

整体恢复在线状态后,水路无渗漏,电路无错接,风机盘管整体运行正常。

四、服务项目验收：所有清洗设备留存的清洗前后及清洗过程对比拍照素材，双方相关人员签字确认。

五、施工周期： 201 年 月 日 至201 年 月 日 ，共计 天。如遇甲方突发情况，工期顺延；在保证工作质量前提下，乙方争取加班提前交工。

六、付款方式：

施工款项分四次付清：

1、自合同签订之日起三日内甲方预付人民币：叁万 元整，（￥： 元）款到合同生效。

2、完成二三楼设备清洗服务后，五日内支付叁万元整（￥： 元）。

3、完成一楼，负一楼、四楼水系统清洗服务后，五日内支付叁万元（￥： 元）。

4、甲方整体设备安装调试完成后，正常运转后，五日内支付壹万肆仟元（￥： 元）。

5、留 元质保金，质保期一年满后付清。

6、乙方向甲方提供税务机关开具的等额增值税普通发票。

七、其它约定事项：

1、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

2、合同未尽事宜双方友好协商解决。

八、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲 方： 乙 方：

法人代表： 法人代表：

经 办 人： 经 办 人 ：

日 期： 日 期：

中央空调清洗合同需要交印花税吗

北京怀柔区中央空调维保，针对商用中央空调保养合同主要内容有哪些？今天我们一起来看下。

北京怀柔区中央空调维保商用中央空调保养合同常见的主要内容包括:

保养生效期、保养内容、保养费用结算方式、保养时间、保养期限、保养范围、保养条件、保养项目、保养人员、保养周期、保养风险、保养附加条件、售后服务、质保期限、服务计划、运行人员、停机维护、送电照顾、强制保养、更换主机机械油、设备服务、设备维修维护、其他事项等。

北京怀柔区中央空调维保具体内容包括

1、公共区域定期清洗，保持视线通畅，避免固体杂物的堆放；

2、换季清洗卫生商用中央空调环境清洁

3、挂机（柜机）除尘，拆下机身清洁，机身一般4-5个月清洗一次；

4、中央空调除尘商用中央空调保养，能烘干机身上的灰尘尽量烘干；

5、油路管路清洗，5年清洗一次。

北京怀柔区中央空调维保为什么要针对商用中央空调保养？无非就是硬件耗损、使用中的系统磨损以及人为使用不当。硬件损耗就像买新车，系统磨损类似于每年的汽油消耗，人为使用不当是个可怕的方面，往往隐藏着一些真正的安全隐患。重点是发生事故之后一般也找不到地方去维修。所以作为工厂、企业、办公物业等负责人，其实也没必要过于担心，在空调的使用过程中主要要注意是后期的维护和保养。

北京怀柔区中央空调维保，还要注意空调的定期清洗，设备更换。

清洗空调啥时候清洗最好？一般情况下，夏季天气炎热清洗空调啥时候清洗最好，空调是经常清洗保养的。如果室内空气中含有大量的油烟及各种恶臭，那么时间过长就会腐蚀喷油涂层及氟利昂引起发霉。而室外空气也会在阳光照射下发生光解，从而形成一个个霉粒子，使室内的制冷效果大大下降。家用空调长期未清洗，会导致使用效果变差，增加生病率的可能。一般的空调清洗一般情况下分为两大类，一是传统的清洗，另一类就是新型的空调清洗。主要是针对中央空调消毒杀菌，提升空调的内外部卫生环境。

清洗空调的合同怎么写?

空调维保合同

签订日期：

合同编号：

甲方：

乙方：

为保证甲方空调的正常运行，甲方与乙方经友好协商，就甲方所属空调的维修、保养事宜达成如下协议：

一、空调名称、商标、型号、数量：

甲方所有空调(包括矿山、主厂区、码头)约320台左右。

二、维保内容：

1、逢冷、热季节交换时，对本合同规定范围内的所有空调，实行定期检查维护(全年内机2次清洗保养)：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗(大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗)。

2、逢冷、热季节交换时，对本标所规定范围内所有空调进行免费开机、调试。

3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8：00-18：00。

4、本合同规定范围内任何空调发生故障，甲方各使用部门可直接向承包方报修，接报时间保证在8小时内到达故障现场，并于24小时内修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应向甲方书面说明原因，并在48小时内修复(一般故障24小时内修复，重大故障48小时内修复)。

5、乙方接到报修时应及时填写维修接报单，签名报修人、接报人、报修人联系电话、维修设备地点、接报时间，维修工作完成时，应在维修接报单.上签名到达现场时间、修复时间、场地清理情况，并请报修人签字确认。

三、乙方的其他责任：

1、乙方在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负责。如因乙方未遵守甲方各项规章制度或乙方操作不当或检修前未采取可靠安全措施引起安全事故，一切责任由乙方承担。

2、乙方在施工期间不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。

3、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告，并请甲方使用部门代表在报告回执上签字确认。

4、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方设备处许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。

四、维保期限、维保费用及结算方式：

维保期自2022年5月1日起至2023年4月30日止。维保服务费(不包括配件费用)每年为人民币：叁万玖仟陆佰元整。

乙方本年度服务期满六个月，经考核质量达到双方约定要求，支付到本年度服务费总价款的50%；本年度服务期满十二个月,经考核服务质量达到双方约定要求,支付本年度服务费余额。其中配件另算，配件费用每季度结算一次。

服务地点：

地址：

六、验收标准、方法及提出异议的期限：

维修维护后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，方认定合格。

七、违约责任：

1、乙方在接到甲方报修通知后，不能在规定时间内到达现场，或虽能到达现场，但不能在规定时间内修复故障空调又不能说明理由的，甲方每次在乙方维保包干费中扣减50元。

2、上述情形造成推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减200元，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额(以票据为准)在乙方维保包干费中扣减。

3、乙方一个付费期内连续三次推迟服务的，甲方有权终止支付全部服务费并终止服务合同。

4、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的0.1%/天向乙方支付违约金。

5、甲方扣减乙方服务费，应以双方书面确认的乙方违约事实和合同规定为依据,以书面形式通知乙方并经对方确认,否则视为无效。

6、甲方报修人员报修时与接报人自行约定超出服务期限的时间上门修理，或甲方报修人员报修后在约定时间不派员到现场开门，又无法联系造成服务不及时的，不得视为违约行为扣减服务费。

八、免责条款

1、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，甲方对乙方不予处罚。

2、因雷击、火灾、供电事故、人为破坏造成空调损坏，甲方另行按照实际支付维修费。

九、解决合同纠纷的方式：

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由经济仲裁委员会仲裁。

十、其他

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，本合同自签订之日起生效。本合同依法签订，即具有法律效力。双方必须全面履行，任何一方都不得擅自变更或解除；因故需要解除时，应经双方协商一致，依法另立协议。

甲方： 公章： 单位地址： 法定代表人： 电话：

乙方： 公章： 单位地址： 法定代表人： 电话：

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