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前海嘉里中心 写字楼出租 咨询中心

前海嘉里中心规划地上建筑面积为195,000平方米，当中包括办公120,000平方米、公寓60,000平方米、商业14,500平方米，将成为前海的综合体新标杆

位于前海之心，该片区将规划建设为前海香港现代产业城。湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体

项目一期占地约3.2万平方米，结合现有前海嘉里中心项目优势，创造协同效应，于2016年，嘉里携手东亚银行在前海前湾片区再次竞得一幅商业用地 （宗地号：T102-0260），规划地上建筑面积为约195,000平方米，当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。二期用于发展办公、酒店、商业等功能，项目占地面积约19,262平方米，规划地上建筑面积约111,000平方米，包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米，地上商业约6,500平方米，另有地下商业约9300平方米。

前海嘉里中心 效果图

前海嘉里中心一期和二期 全球租赁

租 金：180-260元/㎡含税（可申请补贴）

【基本参数】

前海嘉里中心项目总占地：约6.88万㎡

总建面：约40万㎡（办公面积约266605㎡）

租赁栋数：T1、T2座

物业类型：写字楼、公寓、商业综合体

总层高：29层

标准层面积：约2300-2800 ㎡（500平米起租）

标准层层高：4.5米

电梯数量：低区5部，高区6部

电梯品牌： 进口日立电梯

使用率：70%以上

车 位：约1200个

交楼时间：现楼

空 调：VAV空调（可自动调节温度）

前海嘉里中心 交楼标准：免费提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付，毛坯，已安装网络地板，

物业公司：嘉里物业

大堂高度：约11.1米挑高

网络地板：15cm全钢制网络地板

物业费：（不含空调费）30元/㎡

交 通：

前海公交总站位于项目三期内，地面与轨道交通自由切换。前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处，与前海石公园一街之隔，与地铁前湾站无缝接驳（在建中），

地铁：前海湾站（1号、5号线、11号线）、前湾站（5号线、9号线）

地下人行：前湾站地下通道连接项目一期下沉广场，通向前海石公园

车行：前海大道、临海大道

地面人行：前湾站D出口到前海大道步行500m直达项目，穿过金岸中街即达前海石公园

接驳巴士：前湾站B出口往返接送

前海嘉里中心 区位优势

区位优势

　　湾景天际线标志性建筑，打造集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体，与前海澎湃心跳一脉相承。

　　前海蛇口自贸区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“香港建设模式”的投资项目。

　　广阔海岸线触手可得，生态水廊道、滨海公园悠然而至。多公园景观，让翠绿与蔚蓝纵情相拥，一步一景畅享自然生趣。

　　每一栋建筑的每个角度都可阅览独特湾景，蔚蓝海洋景致，也可步行抵达得天独厚的海岸，亲享悠然而至的亲水生活。

前海嘉里中心 一楼实拍

前海嘉里中心 高区实拍

愉悦配套

　　约5万㎡湾区商业，联动5栋自持写字楼+1个五星级酒店+3个公寓，悦启开放多元的国际商务生活。

　　5号线和9号线地铁前湾站，项目到地铁站步行5分钟；接驳巴士，15分钟/趟每天多次往返，便携接送服务。

　　深圳湾口岸：约15分钟；福田CBD：约25分钟；宝安国际机场：约30分钟。

疫情期间看房请提前预约。

地址：广东省深圳市南山区临海大道与前海大道交汇处西侧 前海嘉里中心

地铁5号线 坐到前湾地铁口D出口 步行700米

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