友邦金融中心-虹口区北外滩提篮桥超甲级写字楼 ,友邦大厦 上海

友邦金融中心：北外滩繁荣核心，超甲级写字楼的典范

友邦金融中心位于上海虹口区东长治路866号，坐落于日趋繁荣的北外滩核心位置。这里地理优势明显，紧邻黄浦江畔，环境优美，同时可轻松到达上海主要商务区。周边交通便捷，多条公交线路和地铁线路相互贯通，为企业提供了极佳的出行条件。

友邦金融中心是由友邦保险投资打造的独家特色综合体项目。总建筑面积近10万平方米，包括超甲级写字楼、精品购物中心以及设施先进的剧院。整栋建筑共40层（实际楼层37层），每层高3米。竣工时间为2023年3月。

在硬件设施方面，友邦金融中心采用VAV变风量空调系统，并在物业费用中包含空调费用。空调开放时长为周一至周五早8:30-18:30。大楼内共有客梯20部，VIP客梯1部，货梯2部。网络方面，覆盖了电信、移动、联通三大运营商。

友邦金融中心的物业服务由世界知名的世邦魏理仕地产地产咨询服务公司提供。物业费用暂时待定，车位租金也尚未确定。整个项目拥有819个车位，足以满足企业的停车需求。

友邦金融中心提供800-3300平方米的可租面积，适合各类企业入驻。具体租金价格尚未公布。

1. 国科国际创新产业基地：参考价5元/m²·天起，可租面积145-145m²。

2. 东方海港国际大厦：参考价6.5元/m²·天起，可租面积294-794m²。

3. 浦江国际金融广场：参考价6元/m²·天起，可租面积155-2141m²。

4. 星荟中心：参考价6.5元/m²·天起，可租面积122-2521m²。

5. 耀江国际广场：参考价2.9元/m²·天起，可租面积100-470m²。

综上所述，友邦金融中心凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、一流的硬件设施以及专业的物业服务，成为了北外滩核心区域内一座备受瞩目的超甲级写字楼。无论是对于已经发展壮大的企业还是初创企业，友邦金融中心都能提供一个远超类似项目的办公环境及配套设施，助力企业发展壮大。

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