平安滨江金融中心的传奇之旅：多次易主，终成顶级商务地标 ,平安滨江电话

一、项目背景与收购历程

平安滨江金融中心，原名为歌斐中心，其前身是“上海新富港大型城市综合体”的一部分，曾由香港新世界主席郑裕彤的女婿杜惠恺控制。2013年6月，融创和绿城以79.96亿元的价格收购了整个综合体，并将其交由上海融创绿城投资控股有限公司管理，更名为“绿城盛世滨江”。随后，诺亚财富旗下的歌斐资产管理有限公司在2014年底以31.26亿元收购了写字楼部分，项目在2016年更名为歌斐中心。最终在2020年，平安集团以40亿的价格从歌斐资产手中购入，并在2021年将其命名为平安滨江金融中心。

平安滨江金融中心的总体量为74,174.84平方米。其中，1-4层为商业裙房，共计2.8万平方米的精品商业区域，规划有西式餐饮、银行、便利店、咖啡馆以及理财、医疗中心等配套设施。5至32层则为甲级办公楼，共计6万平方米，标准层面积约为2,270平方米。楼层净高为2.8米，得房率高达72%。该中心采用了四管制风机盘管加新风空调系统，并已获得了LEED金级认证。

该项目的交通便捷，是13号线自然博物站的地铁上盖物业。此外，距离4号线鲁班路站2号口步行760米，距离4、8号线西藏南路站4号口步行947米。

发展商：平安集团

项目地址：上海市黄浦区蒙自路757号

竣工日期：2016年

物业公司：高力国际

楼层总高：32层

总建筑面积：74,174.84平方米

办公楼建筑面积：59,775平方米

商业建筑面积：28,000平方米

整层面积：2270平方米

得房率：68-72%

净高：2.8米

交付标准：架空地板，乳胶漆墙面

架空地板高度：150 mm

停车位：450个

电梯系统：客梯12部，货梯2部

空调系统：VAV中央空调，四管制风机盘管加新风空调系统

冷冻水供应：24小时提供

新风系统：37立方米/小时/人

物业管理费：35元/平方米*天

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