静安国际中心：尊崇商务与生活的理想融合 ,静安国际中心是干嘛的

一、竣工时间：2019年

在2019年，上海迎来了一个独具特色的地标建筑——静安国际中心。经过精心策划和设计，这座现代化的商业综合体成功吸引了众多企业和投资者的目光，成为上海市场不可忽视的新晋力量。

二、地理位置：裕通路89号

坐落于繁华之地，静安国际中心位于上海市裕通路89号。这里交通便捷，周边配套设施齐全，无论是商务往来还是日常生活都能享受到极致便利。

三、层高与层数：净高3.3米；地上22层，地下4层

静安国际中心拥有22层地上楼层和4层地下楼层。每一层楼都经过精细设计，净高达到3.3米，宽敞明亮。办公空间既舒适又实用，满足了各类企业对于办公环境的需求。

四、物业管理：第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司

为了确保静安国际中心的高品质服务，物业管理由第一太平宝矿物业管理（上海）有限公司负责。他们拥有丰富的物业管理经验，能够为企业提供专业、周到的服务。

五、租金与物业费：租金7.1-8.9元/平米；物业费35元/平米/月

静安国际中心的租金水平为每平方米7.1至8.9元不等，物业费则为每平方米35元/月。这样的价格定位既体现了建筑本身的价值，也充分考虑到了市场需求和企业承受力。

六、车位及月租金：东区643个（办公约289个）；西区379个（办公约160个）；车位月租金1200元/月

在交通繁忙的上海市区，静安国际中心提供了充足的停车位。其中东区共有643个车位，约289个是专门为办公人员准备的。西区则拥有379个车位，约160个是办公用途。每个车位的月租金为1200元。

七、空调系统与费用：VAV中央空调系统；物业管理费包含空调费

静安国际中心采用先进的VAV中央空调系统，为办公人员提供舒适宜人的环境。值得一提的是，物业管理费已经包含了空调费用，企业无需额外承担。

八、空调开放时长：周一至周五早8点半-下午6点

为满足企业正常办公时间的需求，静安国际中心在周一至周五的早上8点半至下午6点开放空调。

九、电梯配置：客梯5部，货梯1部

静安国际中心共配备5部客梯和1部货梯。电梯响应速度快，能有效缓解楼层间通行压力。

十、网络接入：电信、联通、移动

在信息化时代，网络已成为企业运营不可或缺的基础设施。静安国际中心提供了电信、联通和移动三大运营商的网络接入服务，确保企业畅通无阻地开展工作。

十一、商业中心特色与入驻企业：暂无

静安国际中心三期商业中心分布在两大地块——118及119地块，并通过连廊相接。118地块商务区主打白领商务客群，设计新颖时尚。露天的下沉式广场与历史建筑四安里相得益彰。业态丰富，囊括美食广场、美食市集、休闲餐饮、个人护理、零售专卖和生活服务等。

119地块则主打亲子家庭客群。商业中心依河而建，碧波粼粼的河面与一字排开的商业广场交相辉映。三栋历史保护建筑穿插于商业中心内，更为整体环境增色不少。

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