久光中心｜商业溪谷 闪耀大宁｜写字楼 ,久光大宁项目

上海久光中心于2021年11月盛大开启的上海久光中心，是利福中国继静安寺久光之后，在上海打造的具有里程碑的商业办公综合体。

上海久光中心总建筑面积34.8万平米，中心包括两幢100米高的双子办公塔楼与一个超大环形购物中心。其中，双子办公楼总建筑面积逾8万方；商业区地下2层、地上6层，总建筑面积超26万平方米，堪称大宁商圈乃至整个北上海地区地标性的购物中心。

区位与交通

静安大宁功能区，是静安四大功能区之一，占地面积10.92平方公里。目前，静安大宁功能区内共主要商务楼宇28幢，总办公建筑面积约190万平方米，商业面积达61万平方米。其中，亿元楼13幢，跨国公司地区总部11家、全球服务商5家；各类产业园区39个，主要类型为市级文创、科技园区、都市型园区。

静安大宁功能区“一个核心、两个产业集聚圈、一条商业集聚带”，以及实现“四个融合”的最新发展规划发布，进一步发挥功能区公园生态、交通便捷、配套齐全、服务优质的四大特色优势。

一个核心，就是以大宁公园为核心，充分利用中心城区最大生态景观公园这一独一无二的资源优势，打造全域中央公园式CBD。两个产业集聚圈，就是以大宁中环广场、鼓风机厂为核心，打造“大宁数字源”，形成数字安全及文创产业集聚圈；

轨交

紧邻轨交1号线上海马戏城站；

高架

紧邻南北高架路，快速链接内环高架路、延安高架路；

15分钟车程至人民广场

35分钟车程至虹桥枢纽

45分钟车程至浦东机场

区域图：

大堂照片：

1000平艺术联合大堂；

挑高12米、LED艺术灯光墙；

独立前台，楼宇访客PORT管理系统；

刷卡、人脸识别自动派梯，高效分配电梯使用；

绿色墙面、尽显北欧风格、深化lifestyle、愉悦办公、品味生活；

办公楼标准层

靠边式立柱设计，自由分割自由变化；

铝扣板吊顶，2.8m净层高；

灵活交付方式，吊顶交付&裸顶交付；

技术参数：

楼盘位置：上海市静安区共和路2188号

开 发 商：利怡达商业置业（上海）有限公司

物业公司：利福中国集团有限公司

竣工日期：2020年10月

东塔｜西塔：

建筑高度：约100米，20F

可供租赁楼层：2F-20F

电梯数量：高、低区各5部，货梯2部，车库转换电梯3部；

可租赁面积：约80002.74平方米

办公楼标准层建筑面积：约2089.25平方米

楼层净高：约2.8米

交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;乳胶漆墙面;玻璃门；

通信系统：电话、光纤到户，提供电信、移动、联通通讯接入服务；

空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

空调开放：周一到周五8:00-18:00；周六8:30-13:00；

车位配置：1648个；

停 车 费：2000元/个/月；

物业管理：35元/平/月

交 通：地铁1号线上海马戏城站；

租赁信息

可租面积：约80002.74平方米，整层面积段从155～2089平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；

租金报价：人民币6.0-7.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

平面图

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