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嘉禾中心

GOLDEN SQUARE

WELL健康建筑认证的完美案例

江宁路，承载百年悠久历史，贯通上海南北书写海派人文、见证商业繁荣

如今有一颗璀璨之星在这片商业腹地冉冉升起

成为新的顶级商办地标

江宁路268号嘉禾中心

以潮奢匠心设计、人本环境体验构建未来写字楼新生态圈!

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项目概况

Project Overview

嘉禾中心招商租赁电话：17765192233，坐落于上海市静安区江宁路288号，江宁路与新闸路交汇处，总建筑面积7.6万平方米。它不仅拥有1.16万平米的商业面积，还配备了下沉式商业广场，汇聚了美食广场、健康医疗、美容等多元业态，全面满足租户的各类需求。

优越的地理位置

嘉禾中心周边汇聚了甲级写字楼、商场、高档酒店等各类服务设施，生活极为便利，为租户提供了完美的商业与办公环境。

现代简约的建筑风格

嘉禾中心以26层的高度（名义楼层，实际22层）和现代简约的设计，成为静安区的时尚地标，与周边环境和谐相融。每层约2,500平方米的无柱大平层设计，整层得房率超70%，为企业提供灵活且高效的空间利用方案。

绿色与智能化的办公环境

嘉禾中心不仅通过了美国建筑环保LEED金级预认证，更达到了铂金级认证设计及交付标准。同时，它还荣获了WELL建筑标准铂金认证，从空气、材料到社区环境，全方位打造绿色、健康的办公空间。在这里，每一位租户都能享受到人性化、智能化的办公环境。

项目区位

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Project location

静安核心CBD商务先机焦点所在

嘉禾中心，坐落于繁华的南京西路商圈核心，是商务活动的焦点。其毗邻静安寺商圈和淮海路商圈，凭借卓越的地理位置，可迅速通往各大核心商圈和交通枢纽，完美满足商务人士的高效出行需求。

地址：

上海市静安区江宁路288号，南京西路核心商圈内。

交通情况：

地铁：8分钟步行至2/12/13号线南京西路站；9分钟步行至13号线自然博物馆站。

驾车：5分钟至南北高架/延安路高架入口。

毗邻商圈：

静安寺商圈：5分钟车程。

人民广场、淮海路商圈：8分钟车程。

新天地商圈：10分钟车程。

陆家嘴商圈：20分钟车程。

周边酒店：

上海静安瑞吉酒店

上海波特曼丽思卡酒店

上海璞丽酒店

上海镛舍酒店

上海静安香格里拉酒店

上海宏安瑞士大酒店

周边商汇：

1788国际中心

兴业太古汇

梅龙镇广场

中信泰富广场

恒隆广场

上海商城

久光百货

嘉里中心

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项目参数

Project parameters

基本信息

项目地址：上海市静安区江宁路288号

开发商：顶禾控股

物业公司：CBRE（世邦魏理仕）

竣工日期：2022年6月

建筑概览：

楼层总高：地上26层（实际22层；B1-4层商业，5-26F办公）

总建筑面积：76,000平米

商业总建筑面积：11,600平米

办公总建筑面积：46,000平米

整层面积：2,500平米

建筑高度：100米

空间特色：

大堂挑高：8米

标准层层高：4.25米，净高2.9米

交付标准：100mm架高地板、金属吊顶、乳胶漆墙

设施与服务：

电梯系统：9部客梯、2部货梯（三菱）

空调系统：VAV特灵冰机空调系统，附带PM2.5过滤

新风量：36立方米/小时/人

停车位数：350个

相关费用：

物业管理费：38.00元/平方米/月

租金报价：7.80元~10.50元/平方米/天

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