四大业态合一，SIC深湾睿云中心打造都市生活新标杆 ,深湾汇云中心四期户型图

SIC深湾睿云中心，位于深圳湾超级总部基地核心区域，是片区首发项目。由深圳地铁打造。项目楼高358米，总建筑面积约60万方，依托TOD超级底盘，融合四大业态，集超甲级写字楼、约10万方购物中心睿印Rail In、香格里拉酒店、SIC65公馆以及多样化立体公共空间于一体的超级城市综合体。

01项目概况

02项目配套

深圳湾超级总部基地 湾区国际城市名片

商务政务：南山区行政服务大厅、沙河街道办事处行政服务大厅、南山公安分局、深圳湾派出所、港大医院、招商/中信/中国/平安银行。

文体娱乐：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会、深圳湾体育公园、深圳湾滨海公园、深圳人才公园、欢乐海岸。

南山香格里拉 拥享超级湾景的商旅旗舰

岭南新作 都会云端奢华商旅礼献

对标纽约和广岛香格里拉

满足全球企业、商务旅客首选

睿印 RAIL IN 10万㎡共创型购物中心

深超总规模最大商业综合体SIC的商业核心

展示深圳「先锋设计力」礼献超总菁英

引入Ole超市/方所/SHANGXIA品牌

SIC56公馆 云端藏品会客厅

满足企业家宴请社交/商务会晤/收藏/休憩

集萃世界大师AREP/于昭/CCD打造

美国纽约中央公园的传奇续写

云观景平台 270°瞭望全市极致之景

尽揽深圳湾无敌景观 对话世界湾区想象

为商务菁英提供高端会客体验

03产品亮点

358米总部旗舰：深圳TOP10超高层，屹立深圳湾畔，证言企业实力、彰显企业形象

270°大湾区景观：坐享270°大湾区景观，海天一色，城市与绿地尽收眼底。

深圳最高新风量：优于国家标准30%，优于国际标准10%，大风量新风供应，提升员工效率。

流量计费加班空调：企业24h空调需求，加班空调按流量计费，单价远低同行，对比VAV空调单层可节约50万/年能耗费用。

双层挑空大堂：满足租户总部大堂设计使用需求，并附赠核心筒额外空间。

省心省力二装：发挥集采资源优势，为企业提供高标准规范精装二次消防、空调供方，节约成本30%以上。

超级能量中心：餐饮美食、运动健身、健康三大业态汇集，提供总部式的一站式配套。

SUPER OS商服体系：提供空间共享/商务配套/社群建设/政企连接/产业服务/物业服务等商服体系，为企业发展保驾护航。

04区位优势

与世界强者为邻：实业总部云集，目前入驻及在建总部企业包括深圳地铁、万科集团、中国电子、OPPO、京东、招商银行、中信证券、深湾发展/深投控等16家500强总部及创新龙头企业等，将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。

与高净值人士为邻：地处传统豪宅片区，一公里半径内有红树西岸、中信红树湾、京基御景东方、瑞河耶纳等高端住宅社区。业主涵盖金融、科技各行业企业主及高管，拥有大量高净值人群以及政企资源。

南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸。

2/9/11号线【红树湾南站】【红树湾站】无缝接驳写字楼B2层，片区内通达性最佳办公首选，全线贯穿福田CBD、前海、南山中心区、宝安、罗湖、蛇口；驾车抵达全市主要商圈仅8-20分钟。

作为深圳湾超级总部基地的首发综合体项目之一，SIC深湾睿云中心承载深圳湾超级总部基地的门面展示功能，领航构建片区未来的摩天总部建筑集群。2023年实现现楼交付，办公面积共约9万㎡，标准层面积2800㎡，300㎡起租，灵活商务条款适配企业全生命周期发展。SIC深湾睿云中心目前全球热租。

地址：深圳市南山区深湾二路与白石三道交汇处

诚邀入驻，欢迎后台咨询了解

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