中美信托金融大厦——纵览外滩新中心商办项目 ,中美信托大厦烂尾

一、项目概况

作为北外滩历史保护区延伸地带和苏州河北岸景观走廊的一部分，中美信托金融大厦坐落在一个区域优势得天独厚的位置。项目由双塔超甲级综合体组成，紧邻外滩金融聚集带，为世界企业开启未来商务金融的新中心。中美信托金融大厦是一个集金融办公、休闲餐饮、精品购物于一体的综合商业中心，与上海大厦、浦江饭店、邮政大楼、外白渡桥等著名建筑及四川北路商业街一起，共同构筑起外滩河口地区一道亮丽的风景线。

中美信托金融大厦提供多样化的租赁选择，出租面积从369㎡至1997㎡不等。租金价格为7-7元/m²天，让租户能够根据自身需求灵活选择适合的办公空间。位于虹口区北苏州路88号的地理位置便利，交通便捷，临近地铁10号线和12号线天潼路站，距离地铁站仅685.08米，为员工提供便捷的出行方式。

中美信托金融大厦的竣工时间为2021年9月，楼盘的层高为2.75米。东楼共有15层，西楼共有23层，提供了丰富的办公楼层选择。物业管理方是第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司，物业费为每平米每月38元。此外，项目还提供425个车位供租户使用，车位月租金暂无信息。

中美信托金融大厦的物业配套齐全，满足租户办公需求。空调配置采用VAV空调四管制系统和新风系统，并过滤PM2.5，为办公环境提供清新舒适的空气。物业费已包含空调费和能耗费。空调开放时长为周一至周五早8:30-18:30。电梯设施方面，东楼拥有6部客梯和1部货梯，西楼拥有8部客梯和2部货梯。网络方面，提供电信、移动、联通等多种网络电信服务，满足租户的通讯需求。

中美信托金融大厦位于外滩新中心，地理位置优越，交通便捷，临近地铁站，方便员工的出行。项目提供多样化的办公空间选择，满足租户不同规模的需求。物业管理方专业可靠，提供周到的物业配套服务，为租户创造舒适高效的办公环境。中美信托金融大厦与周边著名建筑和商业街形成了一道亮丽的风景线，对促进虹口区区域经济的发展具有重要意义。无论是金融机构还是其他企业，中美信托金融大厦都将成为一个理想的商务办公选择，为企业创造更加成功的未来。

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