上海梦中心：打造文化与商业的完美结合 ,上海梦中心项目

一、项目概况

上海梦中心是由国开金融、华人文化控股集团、香港兰桂坊集团和东方梦工厂动画携手打造的一座综合文化项目。项目总体规划建筑面积46万平方米，包括创意及甲级写字楼13万平方米，创意艺术区3.8万平方米，餐饮及零售区14万平方米，停车场及其他区域15.2万平方米。该项目是国内投资规模最大的文化项目之一，旨在将文化与商业相结合，为市民和企业打造一个独特的艺术与商务交流平台。

上海梦中心提供200-2400㎡的出租面积，租金为7.6-9元/m²天。地理位置优越，位于徐汇区龙腾大道2555号，靠近地铁11号线云锦路站，距离地铁站只有351.23米，交通十分便利。租赁的写字楼竣工时间为2018年，层高净高为3.0米，共有地上31层。

上海梦中心的物业由仲量联行测量师事务所（上海）有限公司管理，物业费为35元/平米•月。项目提供约2700个车位，月租金暂无，车位充足便利。写字楼配备了VAV中央空调系统，空调费用暂定，开放时长也待定。此外，还设有12部客梯，保障了楼宇内人员的垂直交通需求。网络方面，楼内提供了联通、移动、电信等多家网络服务商，为租户提供高速稳定的网络连接。

上海梦中心秉承着为企业和市民提供便利的理念，在物业配套方面也下足了功夫。项目内设有创意艺术区，提供一个艺术与创新的交流平台，为租户提供了丰富的文化氛围。此外，还有餐饮及零售区，提供各种美食和购物选择，方便租户日常生活的需要。停车场及其他区域的设置也充分考虑了租户的需求，为租户提供了充足的停车位和其他便利设施。

上海梦中心作为一个集文化与商业于一体的综合项目，将为企业和市民提供一个独特的艺术与商务交流平台。项目的地理位置优越，交通便利，租赁信息灵活多样，满足不同租户的需求。物业配套完善，提供了良好的办公和生活环境。上海梦中心将成为企业发展和市民生活的理想之地，为城市的文化和商业发展做出贡献。

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