苏河湾中心，苏河湾版块全新甲级地标办公 ,苏河湾最新规划图

苏河湾中心，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌于上海市静安区陕西北路99号，是华润置地与信德集团联手绘就的城市新画卷中的绚烂一笔。这座商办综合体，以其磅礴的气势和丰富的内涵，成为了城市的新地标。

总建筑面积约33万方的苏河湾中心，不仅拥有宽敞的空间布局，更融合了丰富的功能设施。其中，4.2万方的核心区稀缺城市绿地，如同一片绿意盎然的翡翠，为繁忙的都市生活带来一抹宁静与清新。而约5万方的上海首家“万象天地”，则以其独特的商业氛围和多元化的消费体验，吸引着无数市民和游客的目光。

在办公区域，苏河湾中心展现出了其独特的魅力。一栋100米高的甲级写字楼已经售出，而另一栋高达200米的超高层甲级写字楼地标，则以其雄伟的身姿屹立于城市之巅。此外，两栋总部独栋建筑也已名花有主，它们以其独特的设计和优越的办公环境，成为了众多企业争相入驻的热门选择。苏河湾中心的地理位置同样优越，与陆家嘴隔江相望，使得两地的商务往来更加便捷。同时，轨交2、8、10、12四线交汇于此，毗邻南北高架、北横通道及多条隧道，交通网络四通八达，可快速通达全城各个角落。

租金报价：每平米每日的租金范围在8元至14元之间，为您提供了灵活的租赁选择。项目地址：位于繁华的上海市静安区，山西北路99号，地理位置优越，交通便利。占地面积：拥有广阔的65692平方米占地面积，为您提供宽敞舒适的空间。建筑面积：约330000平方米的建筑面积，充分满足您的各种需求。商业面积：50000平方米的商业区域，汇聚众多知名品牌，为您带来便捷的购物体验。办公面积：办公区域更是庞大，达到了惊人的16000万平方米，为您打造高效的工作环境。独栋面积：其中4400平米和6800平米的独栋建筑已售出，彰显尊贵品质。

甲级办公：两栋甲级办公楼，一栋高达100米，共45000平米，已售出；另一栋则高达200米，共95083平米，等待您的入驻。大楼层数：地下3层、地上45层（名义），高耸入云，尽显尊贵气质。整层面积：每层面积为2333平米，宽敞明亮，适合各类大型企业入驻。分割面积：同时提供400平米至2333平米的灵活分割面积，满足您不同需求。整层层高：层高达到4.5米，净高3米，空间宽敞舒适，让您办公更加惬意。大堂净高：大堂净高达到11米，气派非凡，彰显企业实力。架空地板：150mm的架空地板设计，既美观又实用，为您的办公环境增添一份优雅。

得房率：高达70%~76%的得房率，让您的租赁空间更加物超所值。电梯配置：低区、中区、高区及超高区共配置了多部电梯，确保您快速便捷地到达目的地。空调系统：采用先进的变频中央空调及VAV变风量系统，为您创造恒温恒湿的舒适办公环境。停车位：提供627个停车位，月租仅需1600元/个，解决您的停车难题。物业费：物业费仅需42元，为您提供全方位的物业管理服务。物业管理：由经验丰富的华润物业负责，为您提供贴心、专业的物业管理服务。入驻企业：众多知名企业如Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班、美达王、Wish、Tapestry集团、国浩律所等已入驻，共同打造商务氛围浓厚的办公环境。周边大楼：周边汇聚了星荟中心、中美信托金融大厦、中信广场、上海大悦中心等知名大楼，为您的商务活动提供更多便利。

总之，苏河湾中心以其独特的地理位置、丰富的功能设施和优越的办公环境，成为了上海市静安区的一颗璀璨明珠。无论是商务洽谈还是休闲娱乐，这里都能满足你的需求，让你在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的天地。

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