空调维修质保合同怎么写范本，空调节能改造还能赚钱？节能市场兴起“合同能源管理”

一、空调维修质保合同怎么写范本,空调节能改造还能赚钱？节能市场兴起“合同能源管理”

随着国家对节能减排战略的推动，绿色节能行业也随之兴起，而合同能源管理作为节能改造的新型合作模式，日渐风靡于节能改造市场，尤其是中央空调系统节能改造这类较大型的项目。

位于苏州张家港地区的金陵华芳国际酒店，空调系统已运行十几年，设备老化，效率低下，不能满足整体的日常运行负荷要求，运行维护成本较高，年耗能近900万元。

2011年，江苏心日源建筑节能科技股份有限公司对其空调系统进行改造，采用合同能源管理模式，自主设计并施工，采用全热回收的地源热泵系统代替其原有的水冷机组及蒸汽锅炉，并采用垂直埋管换热器进行换热。

经过改造后，系统综合节能率最高可超过35%，年节省能耗费用200万，这是已知的江苏省较大体量的五星级宾馆节能改造项目。

此次酒店中央空调系统节能改造费用由心日源全额承担，酒店无需出资，且技术、设备、维护、调试均由节能服务公司方我方承担，酒店只需从改造节省下来的电气费中分年支付心日源投资及收益费用，且可参与节能效益分红，合同到期后，设备及后期产生的效益均归酒店所有。这就意味着酒店节能改造不仅无成本，也能在节能改造中赚到钱。

合同能源管理进行节能改造的优势：

1、节能效率高：项目的节能率一般在10%——40%，最高可达50%以上。

2、客户零投资：全部设计、审计、融资、采购、施工监测等均由节能服务公司负责，不需要客户投资。

3、节能有保障：节能服务公司可以向用户承诺节能量，客户可以马上实现能源成本下降。

4、客户无风险：客户无须投资大笔资金即可导入节能产品及技术，专业化服务，无风险。

5、改善现金流：客户借助节能服务公司实施节能服务，可以改善现金流量，把有限的资金投资在其他更优先的投资领域。

7、提升竞争力：客户实施节能改进，节约能源，减少能源成本支出，改善环境品质，增强竞争优势。

随着节能降耗、淘汰落后产能政策的持续推进，国家、地方政府从税收、补贴等各个方面给节能改造及“合同能源管理”模式以极大的支持，也被越大越多的用能单位意识到它的优越性，由此可预见，合同能源管理机制远不会仅停留在中央空调领域，必将成为各行各业应用发展的一大趋势。

二、别急着付款，先把空调地暖暖通合同整清楚了，让消费明明白白

过关斩将，在空调地暖选购上耗费了大量时间和精力，终于确定了空调地暖安装设计施工配置方案，千万千万别再踩坑在--空调地暖暖通工程施工的合同签订上了

家装空调地暖

今天就来逐一和小伙伴们起来来看空调地暖的暖通工程施工合同，消费支出搞得明明白白的

空调地暖暖通合同签定需重点关注以下5项

空调地暖合同

1️⃣ 是否正规授权暖通公司？是否有规范的安装施工服务合同？

“授权商家的甄别”这一步功课本应该在和商家的暖通公司前就做好的，可以通过品牌官方查查看这家暖通公司是不是在授权行列，或者直接问暖通公司出具具体的品牌授权书都可以，这一步的目的是保障正规行货

注意：一定是和暖通公司实体的签正式合同，合同一定要有公司签署印章

2️⃣ 付款方式是什么样的？

➡️ 合同金额：是包干无增减？还是涉及后续增减项？

➡️ 付款节奏：款项分几次付？什么时候付？

➡️ 消费权利：预付定金类的款项尽可能少付或者不付，选择有实力的暖通技术公司，若预付款项没有，方能更好监督约束暖通商家安装施工服务质量

➡️ 是否含税：特别是需要开专用发票的客户，要确认好约定价格是否包含正规发票？需要开票的话需不需要加税点？

注：不需要开发票，也至少保留有付款凭证

3️⃣ 合同内容

➡️ 确定暖通商的包干内容

地暖安装调试/空调内机吊装/管道排布/外机安装这些就不用说，肯定是由暖通公司完成。确定在包干内容之外，其他作业由暖通方还是施工方来完成？比如地暖系统的管线预留/空调线控器的线管开槽/空调管道的孔洞/外机平台的浇筑等

➡️ 确认保修条例

设备保修年限？隐蔽工程保修年限？

暖通设备保修由品牌方跟进，使用时发生问题可以通过品牌方售后解决，选择豪赫蒂夫全品牌产业链电地暖系统的产品能做到自动报修，售后会主动联系确认时间（因其基本不需要售后服务的可信赖品质）

隐蔽工程指的是空调管道、地暖管道、地暖发热电缆等隐藏在装修内部的施工部分，由暖通公司负责，一般来说入住后的头两年不出问题后面也不会再有问题

➡️ 收费项目：外机支架/加长风口或特殊风口的收费标准，高层是否可能还会涉及到吊车费用。

⚠️ 保修≠保养，保养如内机清洗/风口清洗/水地暖管道清洗等属于后期收费的服务项目

4️⃣ 中央空调、地暖系统材料报价表应附在合同清单里

地暖系统、中央空调报价表，包含《配置表》《设备清单》《辅材清单》作为合同附件一起装订，设备到场后根据清单核对，确保品牌/规格/型号/数量都能对的上

地暖设计施工图

5️⃣ 是否有施工图纸？

空调地暖暖通工程项目涉及到与装修施工方的配合，中央空调施工图纸除了标明内外机位置和铜管走向避免与顶面管线冲突，还要考虑和吊顶设计的冲突，由暖通方/设计施工方/业主三方确认后，按照空调地暖设计图纸施工可以更好程度避免后期扯皮，对交易双方都有一个好的保护，让消费者明明白白消费，促进暖通行业健康可持续发展

三、空调清洗合同范本（空调清洗合同范本封面）

空调清洗合同范本

对于化工清洗，据了解巴洛仕服务涵盖化工厂投产前清洗预膜、管道脱脂钝化和化工装置清洗、大型油罐三维喷淋清洗、化工厂拆除前清洗置换、油罐机器人作业等服务领域，专注于服务化工清洗领域多年并在业内获得广泛关注与好评

甲方：_________乙方：_________经双方友好协商， 一、甲方(以下简称乙方):

经双方友好协商,决定为本合同的订立人。

二、乙方向甲方提供清洗工具及设备,并按照国家有关规定办理相关手续后签字盖章。

三、在签订书面协议前,向甲方提交以下资料:

1、甲方提供的专用工具清单表:(包括型号和规格)、技术指标、使用说明;

2、空调机组运行时间:一年(以客户实际情况为准);

3、空调主机电源电压等级:额定值/额定电流/功率输出标准(A/A)。

四、甲方的责任与义务

《空调维修方案》,编制工程验收规范,进行现场检查,确认无误后再签字盖章,保证工程质量达到规定的要求。(如因施工需要特殊安排需加装防爆装置,请按此执行)

(除非我单位具体承包),否则视同违约。

,但乙方应支付乙方服务费用(如果存在隐性付款,则扣除所有损失费),若发生意外应赔偿经济处罚。

《建筑节能与清洁生产管理办法》(中华人民共和国国务院令第279号)、《关于进一步加强锅炉烟气脱硫、除尘设施运维监管工作的通知》等文件精神和当地***的要求给予一定的优惠措施。

七、附件:。

,安全网、照明灯具以及其他配套材料。

、阀门、连接法兰及化学接口、焊点、保护膜等。

。

五、乙方权利要求及注意事项:1、甲方必须具备足够的技术能力及良好的个人卫生意识。2、乙方在作业中必须遵守各项规程要求。如违反以上法律法规,将构成犯罪的,依法追究刑事责任。第三条【人身保险】

(1)在接到通知后一周内未能到达指定地点,不得擅自移动或者变更任何人员。

(2)不论甲方是否接受过该项培训,其员工均须经过专门训练。凡取得资格证书者,均应享受最高级别的专业技能培训。

(3)未经许可禁止从事高空作业的项目和活动。

(4)乙方不得随意变动工器具及设备性能参数,造成损坏和丢失。第四条【劳动保障制度】

(1)乙方应当严格履行下列义务:1、建立健全劳动关系协调机制;2、组织职工学习有关职业健康知识,提高业务素质,增强自身业务技能,使之成为一名合格的服务工人;3、积极配合有关部门做好突发事件预防和服务处置工作的统筹规划和应急预案;4、认真贯彻公司《安全生产条例》、《大气污染物排放标准》《环境噪声限值》。第五条【生态环境损害补偿政策】

(1)乙方应当按照国家有关环保的规定,

空调清洗合同范本封面

空调清洗合同范本(封面)

1、总则

,我公司根据《中华人民共和国***采购法》等有关法律法规和国家标准规定进行招标。现将该项目施工报价作为补充。

:空调系统清洗服务

:

;2、双方职责与争议的解决办法。 3、其他相关事宜。 4、其它事项 5、承包期限:自年月日至年月日止。 6、违约责任: 7、付款方式: 银行出具结算单据 一、合同金额:¥万元人民币元/年二、质保期:1个月三、付款形式:现金支付+税费+分成式全款结清四、发票开据日期:2月28日前五、如有特殊情况发生,由乙方承担全部费用,并按以下条款赔偿如下:

1、在接到本通知前一周内,乙方应向乙方向陕西凯利环境科技有限公司提出书面申请,经批准后方可付清空调机房清洗服务费;

2、若因乙方原因造成损坏或财产受到损失的,甲方应承担相应的赔偿措施;

3、若由于乙方自行修理导致设备被冻裂、管道破损或者不能正常使用的,甲方有权解除合同;

4、如遇上述情形,乙方应无条件返工,并及时维修原配件、机器及工具。

5、乙方需提前30个工作日对所提供的空调机组及附属设施作一次全面检查确认,必要时须另行编制维护计划以保证其正常使用。

6、若乙方未能按照规定的时间完成清洗作业,每15天给乙方免费办理一次意外伤害保险,每年至少缴纳200元罚金。七、,乙方向甲方承担一切由此引起的责任和风险,且存在任何经济上的纠纷或人身安全事故的,应当立即采取有效措施予以消除。八、乙方负责组织协调,做好各方面的监督管理。九、乙方负责制定切实有效的质量控制制度,严格执行各项规章制度,确保工程质量顺利实施。(十)、乙方要建立健全文明生产、安全生产责任制,遵守劳动纪律,自觉履行岗位操作和个人防护用品的使用等日常行为,不得随意乱扔脏物以及垃圾,防止各类突发事件的发生。十、乙方必须认真落实自身职责,加强学习培训。十一、未经乙方同意,禁止擅自在非甲方人员从事业务活动。十二、所有违反本合同的行为均属侵权人,构成犯罪的,追究刑事责任。十三、乙方要积极配合有关部门开展调查取证工作,发现问题,

四、空调维修工从八楼摔下受伤，消费者被认定无责

近日，北京市丰台法院对一起因空调维修工摔伤导致的承揽合同纠纷案作出判决。该案件涉及消费者、维修工和维修服务商之间的责任界定，法院最终认定，预约空调维修服务的消费者无责，服务商和另一分包人员需分别赔偿伤者16万余元。

2021年7月，王某通过某“空调维修快修”的小程序下单空调维修服务，服务商北京某科技公司接单后，将该维修订单转给石某，石某又联系李某上门维修，维修费用由石某结算。当日，李某将安全绳绑在室内的暖气片上，便出窗外进行维修，维修过程中，李某脚踩的屋外侧面水泥板碎裂，导致李某失去重心从8楼掉下，安全绳被扯断，李某受伤。

事故发生后，维修工李某将石某、服务商北京某科技公司诉至法院，索赔医疗费、护理费、残疾赔偿金等损失共计100万余元。

法院认为，家用空调维修属于承揽合同范畴。根据民法典的相关规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

本案中，王某作为定作人，在网上下单空调维修服务，合同的相对方是北京某科技公司。定作人王某并未选任或指定李某，且在维修过程中无过错，因此无需承担责任。而李某作为承揽人，因为操作不当受伤，应自行承担50%责任。石某和科技公司因选任不具备空调维修资质的李某，存在选任过失，各承担25%责任。

最终，法院判决石某和科技公司分别赔偿李某16万余元。当事人上诉后，二审法院驳回上诉，维持原判。

承揽合同和劳务合同有何不同？据法官介绍，劳务合同中，提供劳务一方根据指示完成工作，接受劳务一方需保障其人身安全。而承揽合同中，定作人购买的是劳动成果，对劳动过程及承揽人的安全不负责，除非定作人有过错，应承担相应的过错责任。

来源丨北京日报（版权归原作者所有，如有侵权请联系删除）

五、地铁设计：签约1亿元地铁空调节能改造合同 夯实集成服务产业化基础

中证智能财讯 地铁设计（003013）11月1日午间公告，近日，公司收到与港铁轨道交通（深圳）有限公司签订的《4号线一期车站空调系统能源管理项目协议书》，本合同为固定单价合同，预估供冷服务期内总金额约1亿元，合作期为17个自然年。

地铁设计将采用掌握自主知识产权的智能高效空调系统技术对运营地铁车站进行节能改造。项目服务范围为深圳市轨道交通4号线一期工程4个车站，包括福田口岸站、福民站、市民中心站、少年宫站范围内的部分空调系统能源托管服务。具体工作内容包括改造前诊断、改造后诊断、改造设计、采购及安装、调试及运维管理等服务。

公告称，本次合同签订标志着公司智能高效空调系统技术的产业化推广在外地市场取得历史性突破，如顺利实施，将有利于进一步提升公司在节能改造领域的影响力，为后续全过程的智能高效空调系统集成服务业务的产业化应用打下坚实基础，有利于延伸公司产业链，实现业绩持续、稳定增长，稳固公司在城市轨道交通工程咨询行业的领先地位。

地铁设计主营业务包括轨道交通、市政、建筑等领域的勘察设计、规划咨询、工程总承包等，核心业务是轨道交通的勘察设计业务。前三季度，公司实现营业总收入18.60亿元，同比增长9.49%；归母净利润2.86亿元，同比增长10.68%。

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文章来源参考：【头条】空调维修质保合同怎么写范本，

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