双狮汇大厦—北外滩新晋地标，商办综合项目，高品质办公 ,上海双狮汇

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双狮汇大厦，原名一方大厦，位于上海虹口区北外滩核心地带，是一个集商业、办公为一体的综合项目。总建筑面积约10万平方米，其中商业面积8000平方米，办公面积45000平方米。项目由2栋Art-Deco风格的甲级办公楼构成，办公区域更采用了无柱设计，确保了办公利用率达到75-80%。本文将从地理位置、交通出行、大厦参数等多个角度进行详细介绍。

双狮汇大厦位于上海虹口区北外滩核心地带，紧邻黄浦江畔，享有优美的江景。周边拥有丰富的商务配套设施和生活服务设施，如五星级酒店、高端购物中心、特色餐饮等。同时，该地区还聚集了众多金融机构和知名企业，在这里工作不仅能享受到便捷的商务环境，更能感受到浓郁的城市氛围。

1. 地铁：双狮汇大厦位于12号线国际客运中心站地铁上盖，乘坐地铁可快速到达市区各个主要商务区和旅游景点。

2. 公交：周边有多条公交线路，如公交22路、33路、55路等，方便快捷地通达各个城市角落。

3. 自驾：大厦距离外滩、南京东路等繁华商圈仅需10分钟车程，同时靠近北外滩高架、延吉高架等主干道，出行十分便利。

1. 开发商：双狮汇大厦由知名房企吉宝置业精心打造，以卓越的品质和专业的服务赢得了广泛赞誉。

2. 物业管理公司：大厦物业管理由世界著名物业管理公司世邦魏理仕负责，为企业提供优质的办公环境和周到的服务。

3. 竣工日期：2018年8月竣工投入使用，是虹口区新晋地标性建筑之一。

4. 楼层数：共21层，建筑总面积约46000平方米。标准楼层面积约1500平方米。

5. 得房率：80%，办公区域采用无柱设计，确保了办公利用率达到75-80%。

6. 净层高：2.90米，空间宽敞舒适，满足各种办公需求。

7. 地面状况：架空地板（150毫米），便于布线和设备安装。

8. 客梯：共有5部客梯，保证了上下楼的快速通行。

9. 货梯：1部货梯，方便企业运输物品和设备。

10. 空调系统：采用VAV中央空调系统，为员工营造舒适的办公环境。

11. 停车位：大厦共有400个停车位，满足企业停车需求。

12. 物业费：38元/平方米/月，提供专业、贴心的物业服务。

13. 停车费：1800元/车位/月，为企业节省停车成本。

双狮汇大厦凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通出行条件以及高品质的办公环境，在上海虹口区乃至整个北外滩商务圈内具有较高的知名度。对于那些追求卓越品质、注重企业形象的公司而言，双狮汇大厦无疑是一个理想的办公选择。

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