环球金融中心-浦东新区世纪大道写字楼 ,世纪大道100号上海环球金融中心

一、摘要

本文将详细介绍上海环球金融中心（SWFC）这一地标性建筑的各项特色与设施。作为中国大陆第一高楼和世界第二高楼，SWFC不仅是上海浦东新区的核心地带，更是全球金融重镇。在这里工作，意味着身份和地位的象征。我们将从以下几个方面展开描述：1.建筑概况；2.租赁信息；3.入驻企业；4.周边交通。

1. 地理位置

上海环球金融中心位于浦东新区世纪大道100号，紧邻陆家嘴金融贸易区。矗立于黄浦江畔，与外滩隔江相望，其独特的剑形造型使得它成为上海天际线中最耀眼的明星。

2. 建筑规模

SWFC总高492米，共有101层地上楼层和3层地下楼层。内部空间分为购物中心、办公楼和上海柏悦酒店三大部分。其中94至100层为观光设施，游客可俯瞰整个魔都美景。

3. 设施配置

大楼内配备了32部客梯和6部货梯，满足各种出行需求。此外，还有1100个地下停车位供租户使用。在空调方面，采用VAV中央空调系统，并已纳入物业管理费用。网络覆盖范围涵盖电信、联通、移动三大运营商。

4. 物业服务

负责SWFC的物业管理是上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司，他们为租户提供专业、细致的服务。每月物业费为49元/平米。

1. 租金价格

SWFC的办公室租金单价为9-12.5元/㎡/天，适合不同预算的企业选择。

2. 办公面积

可供租赁的办公面积范围从90㎡到3300㎡不等，满足各类企业规模需求。

3. 层高与净高

标准层高4.2米，净高2.8至3.0米；大堂则高达20米，气派非凡。

SWFC汇聚了众多世界500强公司及知名企业，如瑞穗银行、三井柱友银行、罗森中国邮政、安永等。此外，大楼内还设有中餐馆、西餐馆、COSTA星巴克等各类餐饮服务。

SWFC周围交通便捷，地铁14号线浦东南路站距离仅639.01米；地铁2号线东昌路站745.23米；地铁9号线商城路站936.26米；地铁14号线与地铁4号线浦东大道站1286.72米。无论是上下班通勤还是业务往来，都能轻松到达。

总而言之，上海环球金融中心以其卓越的地理位置、先进的设施配置和优质的物业服务成为全球企业争相入驻的黄金办公区域。在这里，不仅能感受到国际化都市的繁华，更能深度融入全球金融网络。如果您正在寻找一处尊贵且高效的办公场所，请不要错过这座摩天大楼。

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