金桥国际财富中心 ,金桥国际财富中心到国际客运中心

上海国际财富中心位于浦东新区金桥路，项目靠近中环线，杨高中路两大城市主干道，靠近地铁9号线台儿庄路站，14号线红枫路站（在建），地理位置优越。项目总建筑面积约174,000平方米，除了约10,000平方米的裙楼精品商业，项目包括南北两座优质办公楼，其中南塔共31层，北塔共19层，标准层净高达到3米，标准层面积为2,300-2,500平方米。金桥能级跃升国家战略产业集聚。

金桥城市副中心，“金色中环发展带”核心，浦东“十四五”发展重点，承自贸政策红利，着力发展新能源汽车、移动视讯、智能制造、金融科技、5G五大战略性新型产业体系，集聚跨国企业地区总部、世界500强企业，以及华为、阿里云计算等高新产业巨头。

上海国际集团资产管理有限公司投资建设。其中总办公面积约110，000㎡，由南北两座办公楼组成，南塔31层，北塔19层；约10，000㎡精品配套商业，含员工食堂、品牌餐饮、健身房、银行等多业态，满足日常商务所需。

商业Retail：

金桥国际商业广场、金桥购物中心啦啦宝都

Jingiao International Commercial Plaza, Jingiao Shopping

双主干Double Main Road：

紧邻中环线、杨高中路两大城市主干道，极速辐射陆家嘴、花木、张江等重点区域。

It is close to the two arterial roads of Middle Ring Road and Middle Centre, Lalaport- Yanggao Road, providing quick access to key areas such as Lujiazui, Huamu, and Zhangjiang.

酒店 Hotel：

万豪酒店、华美达酒店

Marrlott Hotel, Ramada Hotel

三轨交Three Metros：

近地铁9号线台儿庄路站，14号线红枫路站（在建），6号线金桥路站

Near Metro Line 9 Tai'erzhuang Road Station, Line 14 Hongfeng Road Station (under construction), Line 6 Jingiao Road Station.市政 Municipal

碧云体育休闲中心金桥公园、金桥高尔夫俱乐部、金桥碧云美术馆、上汽浦东足球场

Golf Club, Jingiao Biyun Art

t Museum, Shanghai Pudong

Biyun Sports and Leisure Center, Jingiao Park, Jingiao

Football Stadium-..

STANDARDS

国际甲级办公金桥商务新标准

上海国际财富中心取“风帆”建筑灵感，打造150米美学高度新地标，360°景观视野，以卓越的配置及服务重塑金桥商务办公新高度。Shanghai international Fortune Center takes inspiration from the"sail" architecture to create a new landmark with an aesthetic height of 150 meters and a 360 landscape view to fully expand the enterprise vision Refining the new standard of Jingiao business office with excellent communities and services.

LOBBY SPACE LAYOUT

大堂挑高7.5m 雅士白等进口天然石材 展现高端商务美学

space

3m净层高 2300-2500㎡标准层布局灵活

Layout

150mm架空地板12m超大进深整层得房率 约70%标准层

展现高端商务美学无柱方正空间高效利用

Flexible Layout Occupancy Rate 70%

项目基本参数

项目：上海国际财富中心

地址： 金桥路36号

单价：3.5~5元/m²/天（可面谈）

建筑面积：170000m²

租赁面积：100-2500平米（可根据客户需求分割）

楼层：南塔31F，北塔19F

层高：3米

客梯数：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯

网络：电信、联通、移动 、其他

物业费：28元/㎡·月

物业公司：戴德梁行物业

空调：VAV中央空调系统

空调开放时间：24小时

停车位： 约1050个

停车费：1000/月

地铁：9号线台儿庄路、14号线红枫路站

近万方绿化广场。精选稀有植物，塑造水景，林景等多层次赏心景观，将建筑融于绿色之中 。浦东金桥副中心早期开发中遗留下的最后一块地块，此刻伫立着由Aedas精心打造的办公建筑、金桥开发区全新典雅的地标名片——上海国际财富中心。

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